ラフィーネ道後

愛媛県松山市道後姫塚
伊予鉄道本町線 / 道後温泉駅徒歩9分
2014年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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2階 / 61.38㎡の場合

相場

1,507

2,103

2,699

3,295

AI査定結果

推定相場価格

2,401万円

39.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,103万円〜2,699万円

34.3万円/㎡〜44.0万円/㎡

推定賃料

8.0万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2026年1月14日

ラフィーネ道後

1,980万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 61.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.52万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/12/23	1,980万円	32.3万円	2階	61.38㎡	2LDK	南
2025/12/12	1,880万円	29.2万円	5階	64.36㎡	1LDK	-
2023/11/25	2,100万円	26.9万円	3階	78.14㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,380万円	30.5万円	3階	78.14㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,980万円	24.9万円	4階	79.52㎡	3LDK	南
2023/06/21	2,180万円	27.4万円	4階	79.52㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.63万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/12/23	ラフィーネ道後松山市道後姫塚	道後温泉駅9分	1,980万円	32.3万円	61.38㎡	2LDK	2階 / 10階建	南	2014年	26戸	RC
2024/03/03	アルファスマート古三津松山市古三津一丁目	三津駅7分	2,180万円	29.6万円	73.54㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2015年	39戸	RC
2024/04/25	アルファスマート衣山松山市衣山一丁目	衣山駅9分	2,580万円	37.7万円	68.4㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2016年	45戸	RC
2025/01/07	アルファスマート城北山越松山市山越二丁目	本町六丁目駅15分	2,180万円	28.9万円	75.43㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2013年	69戸	RC
2025/11/08	アルファステイツ本町六丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,690万円	39.9万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2023/08/19	アルファステイツ本町6丁目松山市山越一丁目	本町六丁目駅5分	2,530万円	37.5万円	67.41㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2019年	52戸	RC
2024/10/08	グランディア宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅1分	2,700万円	39.6万円	68.2㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2015年	56戸	RC
2025/03/05	アルファスマート生石松山市生石町	土居田駅18分	2,099万円	29.4万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 9階建	南	2009年	44戸	RC
2025/05/02	アルファスマート余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅4分	2,420万円	36.0万円	67.2㎡	2LDK	10階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2025/06/20	アネシスヴィブ余戸松山市余戸中五丁目	余戸駅7分	1,880万円	26.5万円	71㎡	3LDK	9階 / 11階建	南	2009年	22戸	RC
2025/02/21	アルファライフ竹原II 松山市竹原三丁目	土橋駅11分	1,990万円	28.3万円	70.41㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2012年	62戸	RC
2024/10/12	アルファステイツ三番町松山市三番町七丁目	西堀端駅4分	2,230万円	29.5万円	75.61㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	2011年	63戸	RC
2023/11/29	アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目	松山市駅5分	2,750万円	37.6万円	73.2㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2015年	70戸	RC
2023/12/28	アルファステイツ道後松山市道後北代	南町駅10分	2,030万円	32.6万円	62.21㎡	2LDK	6階 / 13階建	南	2010年	61戸	RC
2025/04/05	アルファスマート市駅西松山市藤原町	土橋駅4分	2,200万円	32.5万円	67.62㎡	2LDK	8階 / 9階建	南	2015年	40戸	RC
2023/08/24	クレアガーデン東雲ファサード松山市東雲町	警察署前駅2分	2,580万円	39.3万円	65.71㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2011年	69戸	RC
2025/11/08	クレアガーデン東雲テラス松山市東雲町	警察署前駅2分	2,598万円	39.4万円	65.87㎡	2LDK	11階 / 15階建	南	2009年	69戸	RC
2024/09/15	クレアホームズ松山湊町松山市湊町三丁目	松山市駅9分	2,430万円	39.1万円	62.16㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2014年	49戸	RC
2023/06/14	アルファステイツ御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,480万円	36.6万円	67.74㎡	3LDK	8階 / 15階建	南	2012年	56戸	RC
2025/03/05	サーパス御宝町松山市御宝町	勝山町駅4分	2,830万円	40.0万円	70.78㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2014年	63戸	RC
2024/07/23	アルファライフ城東築山松山市築山町	勝山町駅12分	1,670万円	26.7万円	62.6㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	2013年	49戸	RC
2024/10/09	ロージュ朝生田松山市朝生田町七丁目	石手川公園駅18分	2,320万円	33.7万円	68.9㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2016年	30戸	RC
2026/01/01	エルフォーガーデン西椿松山市古川西二丁目	市坪駅14分	1,940万円	26.6万円	72.9㎡	3LDK	4階 / 11階建	南	2009年	33戸	RC
2025/10/12	ラフィーネ朝生田松山市朝生田町一丁目	いよ立花駅7分	1,780万円	31.1万円	57.18㎡	1LDK	11階 / 14階建	南	2010年	39戸	RC
2025/04/17	アルファライフ束本松山市束本一丁目	福音寺駅14分	1,880万円	28.4万円	66.19㎡	1LDK+S	8階 / 8階建	東	2009年	44戸	RC
2024/03/11	サーパス東石井レジデンス松山市東石井五丁目	いよ立花駅21分	2,680万円	38.1万円	70.38㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2019年	40戸	RC
2025/10/27	アルファスマート久米松山市来住町	北久米駅19分	2,190万円	29.9万円	73.22㎡	3LDK	4階 / 9階建	東	2013年	43戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で42.1%下落、松山市では42.1%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

30.2万円/㎡

前年比-42.1%

松山市

30.2万円/㎡

前年比-42.1%

マンション概要

マンション名	ラフィーネ道後
所在地	愛媛県松山市道後姫塚
交通	伊予鉄道本町線道後温泉駅徒歩9分
築年月	2014年
階数	10階建
総戸数	26戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ラフィーネ道後

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